2014年06月25日

銀行の審査資料と関連手続きを踏んでいる不動産ローン

部屋は何です再贷款モーゲージローン房再贷款フローだったのだろうか


外換(ウェファン)銀行で発給して個人住宅ローンの融資、変更されたモーゲージふたたび一筆から貸し出しを受けた。売却せずに担保できるよう、既存不動産の状況でより多くの貸し出し残額が行われるよう、モーゲージ関連不動産の再度の融資を提供する。



ローン房再贷款があなたの住宅まだ分割払いの状態だが、すでに一定の融資返済した一瞬に元利金をしなければならない資金は、个人消费や経営を抵当にしようとするが、このマンションの再申請から貸し出しを受けた。このマンションの再抵当をする際、担保価値を除けば、その原融資残額後の差額を担保に入れて銀行に融資を申請しなければならない。



貸出金利は、銀行別の基準金利にやや値上がり、住宅ローン 金利具体的な内容は、视认銀行による。房が増殖した不動産にして、「プライム房再贷款」の業務は、はるかに便利なのは大家さんは、车で上昇变现、インテリア業、マイホームを購入するなどの大金を使った費用、もう心配しました。



融資対象:有1軒の家屋が还款期、無欠息行為であり、所得の安定、信用が良好で、元利金の償還があるし、借入金の償還能力(元利金2年以上だった。



貸し出し限度は1 .融資額=住宅価値*抵押率?原貸付の元金残高だった。



2 .家の価値が家屋の原購入価格と2次を担保にした時の评估价と比较して、取り両者のうち低者だった。



貸し出し期間は2次担保貸し出しの満期によって融資の具体的な用途に使われており、個人台数を確定する融資が5年、を個人的な経営系列貸出が3年、そして融資おりを越えないように初めて担保融資を受けたおりだった。



融資基本要求:



1、合法的に有効な身分証明書、年齢は18 ~ 65歳の中国人です




2、が正当な職業、安定的に収益を揃えて融資返済期日どおりに足しに元利金。の能力、信用記録良好だった



3、同意し、個人の名義で不動産および権益设定担保として、貸し出し条件をつけた



4、合法的に正当な融資に利用されている



に必要な基礎資料:



1、不動産証明書などの抵押物权属証拠書類だった。



2、申請人や配偶者住民登録謄本や戸籍謄本、結婚の如何を証明している



3、申請人や配偶者、所得証明しなければならない



4、借入金の用途の関係を証明している



5、銀行の提供を要求した他の関連資料銀行金利と延滞を方法:



1、銀行の金利の執行同期の人民銀行規定の商業貸出金利や適正浮動;



2、借入金の満期1年以内のの、月別や通り季は息で満期一過性の負債回収の方式です;貸出期間が1年以上の、月別などに元利金やなどの元金方式でいたことが分かった。



手続き:



1 .お客様資料を提供する



2 .評価の不动产



3 .銀行の審査資料と関連手続きを踏んでいる
不動産ローン


4 .麦藁階を解引き継がせる



5 .モーゲージ登録



6 .を再开したことが分かった






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Posted by indigo21 at 18:35│Comments(0)
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